乐居财经讯徐迪5月23日，中诚信国际公告，维持上海金茂投资管理集团有限公司的主体信用等级为AAA，评级展望为稳定。

同时维持“19金茂02”、“22金茂01”、“22金茂02”、“20金茂投资MTN001”、“20金茂投资MTN002”、“21金茂投资MTN001”和“21金茂投资MTN002”的信用等级为AAA。

中诚信国际肯定了股东背景雄厚、公司战略重要、保持领先的行业地位、土地储备区域布局良好、投资物业租金收入保持稳定以及继续维持畅通的融资渠道等方面的优势对公司整体信用实力提供了有力支持。同时，中诚信国际关注到房地产行业政策、土地一级开发进展存在一定不确定性、合联营项目运营和资金管理情况以及盈利能力下滑等因素对公司经营及信用状况造成的影响。

中诚信国际认为，上海金茂投资管理集团有限公司信用水平在未来12~18个月内将保持稳定。 

可能触发评级下调因素：

股东定位及支持力度大幅减弱，签约销售金额的增长趋势发生明显不利变化，土地一级整理及项目获取投资激进带来杠杆比例大幅上升，合联营项目经营情况显著恶化，盈利能力大幅下滑。